2021年伊始，一支来自湖北武汉市的调研队伍踏着朝阳，来到了祖国西南山城贵阳市进行为期半个月的关于宅基地改革相关的社会实践调研。据了解，该调研队名为江城子队，由来自中南民族大学马克思主义学院、经济学院等学院的同学组成，此行的目的是对贵州省贵阳市开阳县龙广村当地典型放活宅基地使用权的“水东乡舍”项目进行深度调研。

      在为期半个月的调研日程里，调研团队依次在当地乡镇政府有关同志和“水东乡舍”项目相关负责同志的陪同下，对龙广村的下设村寨、“水东乡舍”项目建设情况进行了深度走访，并与龙广村村委书记、主任，“水东乡舍”项目负责人进行了访谈，调研得到了当地乡镇政府与“水东乡舍”项目负责人的大力支持。

2019年9月，农村宅基地管理新政出炉，将在盘活资源同时坚守底线。中央农村工作领导小组办公室、农业农村部日前印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》要求，严格落实“一户一宅”规定，同时鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。据悉，按照目前已经基本成型的“试点方案”，农村宅基地改革试点工作将按照“分类处理”原则的进行。所谓分类，即“城乡建设用地扩展边界外的传统农区”和“城乡建设用地扩展边界内”两类，对于这两类不同情况，将以不同方式贯彻“一户一宅”的原则。

据调研团队了解，“水东乡舍”项目以农村宅基地和自留地经营权为切入点，通过“闲置房改经营房、自留地改体验地、老百姓改服务员、保青山留乡愁”，推动乡村要素资源双向流动，为乡村经济注入城市活力，建立健全城乡融合机制和共享平台，加快推进城乡共荣。

通过本次调研“水东乡舍”项目，调研团队将深度分析水东乡舍“三改一留”开发模式、“622”利益联结机制，打破城乡要素双向流动壁垒，积极探索乡村旅游扶贫新模式，助力脱贫攻坚，助推乡村振兴。