2月18日晚间，根据新华社北京报道，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

为此，凤凰网房产采访业内专家，对《粤港澳大湾区发展规划纲要》进行解读。

广东中原地产项目部总经理黄韬表示，《粤港澳大湾区发展规划纲要》广泛、细致，定位明确，分工合作，协同发展。主要是加造新的湾区和新的城市群经济圈。减漫游费、机场建设、一体化、人才引进、科技走廊等等都是有实际的操作可行性。对市场有信心、利好作用。同时关注2022年、2035年两个目标年的分步实施方案。广州在定位、分工上处在核心之中，4个核心城市将作为引领、引擎、引发新的作用。

经济好，房地产一定好。是逻辑上调整，并非是房地产带动。这样的宏观的区域规划，对楼市影响是深远意义大于短期具体调整，也就是说信号、信心的作用多些，整体会更是稳定楼市的作用。