控编GXC-02地块用地位于高新区,宗地概况如下:
用 地 位 置:阳塘路与货场环路交叉口东北角
用 地 性 质:商住综合用地
规划总用地面积:48865.57平方米
净用地面积:47094.19 平方米
城市道路用地面积:1771.38 平方米
计容建筑面积:≤ 122444.89 平方米
净容积率:≤ 2.60
毛容积率:≤ 2.50
建筑密度: 22%
绿地率:≥ 35%
建筑控高:< 100 m
这一地块最大的价值在于其位于湘潭新松机器人产业园,未来这里将打造成为一个机器人和智能制造全产业链集群,重点建设智能产业发展研究院、机器人联合研究院、机器人工程师学院和机器人医院,以及智能制造产业金融中心、机器人产业大数据中心、机器人展览展示体验实验中心和机器人产业合作运营中心等“四院四中心”。此外,项目还包含了机器人产业研发创新基地、机器人装备及零部件生产基地、工业4.0产业基地和机器人健康产业基地等“四基地”。这意味着这里将有长株潭最尖端的产业、最高端的人群、最上档次的社区环境,这样的地块注定潜力无限。
这一地块还背靠湘潭最成熟的城区——岳塘区。岳塘区是湘潭市的政治中心、重要工业区、中国工业百强县区。2017年,全年完成技工贸收入253.6亿元,同比增长28%;完成固定资产投资162亿元,同比增长16.3%;完成财政总收入3.84亿元,同比增长20%。经济实力强大,潜在购买力强。
这里还拥有优质的城市资源。此外,这里比临湘江,环境优美;这里紧邻湘潭二桥、下摄司大桥、芙蓉大道、滨江南路,交通便利;这里背倚湘江二桥,连通湘潭县一中、江声中学、凤凰中学、云龙中学等优质学府。
如需了解地块详细信息,可前往湘潭市国土资源储备中心咨询,该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。
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