2018肥东在售住宅房火热销售中

近段时间，合肥主城区功能外溢周边，附近的发展势不可挡。城市发展战略推动东部片区崛起，现在悄然崛起的肥东地区将成为全新的价值高地。

二零一八年的安徽肥东迎来了新兴的发展机遇，安徽肥东正不断努力全线接轨国际化都市：

肥东今年上榜全国强县名单，名次居于第71位，较2017年升高了三名。

二零一八年中国民用航空管理局确定合肥市通用机场落址白龙镇，将在明年下半年动工。

二零一八年城市轨道交通规划（2050）表明，肥东将来会有三条地铁路线。2号线向东延长线此刻已经开始建设，另外未来还将有6号线与11号地铁线。

将来肥东会迎来第三座高铁站。规划肥东地区第三座高铁站名叫八斗岭站，是合新高铁的必经之站。

二零一八年肥东站进行全面升级，正在改造的火车站，将争取打造成规模更大的车站。

政府带来的发展规划，随之而呼应的就是城市的飞速发展，房产是一个城市发展的关注点。

肥东店埠新城云樾观棠地段好吗？2018肥东在售住宅房受欢迎

现在合肥市城区商品房价格升为2以上，且市区的资源被愈来愈多的人共享，再加上合肥颁布的限购令，不少购买需求溢到周边三个县。而合肥肥东自纳为合肥主城之后飞速发展，同新站区和瑶海区毗邻，万科、新城、碧桂园、金科、中梁、远洋等知名开发商连续入驻，舒适的生存环境和配套设施，使得2018肥东在售住宅房受到居民的青睐！

肥东店埠新城云樾观棠地段好吗？2018肥东在售住宅房主要有哪几个

现在，2018肥东在售住宅房有二十几家，主要是文德公园里、文一铂金中心、万科未来之光、碧桂园等，纵观肥东地区在售楼盘，可以分为如下四个区域：沿河板块、经济开发区板块、城南板块、龙塘板块。

在交通方面，开发区与沿河板块处在包公大道与新安江路附近，紧邻合肥合肥主城区，将来地铁二号线向东延长线穿过，另沿河板块已经规划的裕溪路高架延长的路线正在建设中，未来板块内交通更方便。龙塘接近现有的裕溪路高架，城南片区毗邻肥东高铁站、火车站，日常出行都很便利。

在配套资源的角度来看，沿河板块，版块内生态环境舒适，自然资源比较丰富，有一园一河景观带，主要是店埠河和城南公园，并且未来会有肥东区域内高端的商业购物中心：在建的吾悦广场。城南片区内拥有医院和公园等等，开发区版块和龙塘板块紧挨瑶海，配套资源齐全。

总的来看，2018肥东在售住宅房各具特色。如果更加重视周边资源和生活环境，当然是沿河板块最佳，而公园里就处于集合多方优势于一体的沿河板块。

肥东店埠新城云樾观棠地段好吗？2018肥东在售住宅房有哪些房型

作为一个多年跑盘的人士客观地来评价，2018肥东在售住宅房虽然提供的选择很多，但首选实际上早已很明显：美景与商业圈多重围绕的沿河板块。

学区：肥东沿河板块周边的教学资源十分充足，肥东六中、肥东二中、虎山路小学等散布其中；2018肥东在售住宅房出门就是学校的是沿河板块，目前位于新安江路上的学校正在建设，区域内小区子女上学，从家出发3分钟就可以到学校。

配套：沿河板块内在建的吾悦广场将来会成为肥东最大的国际性的购物中心，大约在二零一九年六月正式开业，文德·公园里项目紧邻左右。

自然环境：沿河板块内拥有一河一园双景观带，10万方的城南公园与肥东母亲河-店埠河，文德公园里小区和城南公园仅隔着一条路，加上文德公园里的法式景观形成了更好的居住体验。

均价：沿河板块内的几个2018肥东在售住宅房，吾悦华府均价大约12750元/㎡，新城云樾观棠高层平层约为12700元/㎡，皖新翡翠庄园高层跃层每平方约为13500元/㎡；公园里洋房跃层每平方约为13400元/㎡，平层洋房均价约为12600元/㎡，属于2018肥东在售住宅房均价上尤其有优势的。

户型：区域内2018肥东在售住宅房除了肥东文德公园里和翡翠庄园，主推平层。皖新翡翠庄园与文德公园里拥有相似的跃层，但面积不低于100平方米，因而总价更高，房贷压力大。肥东文德公园里主打跃层，85㎡即可以做四房，大约25㎡的拓展空间，分两层，即使三代同堂居住也互不干扰，而且总价稍低，附加值高。除了跃层高层、洋房外有带庭院洋房，有三层空间而且配有南北双庭院，和平层洋房，能够达到各类买房者的需求，肥东文德公园里在2018肥东在售住宅房中属于具备新型房型及高附加值的在售商品房，并且性价比较高。

2018肥东在售住宅房如文德公园里、万科未来之光和新城吾悦广场等等都由知名开发商建成的，声誉都比较不错。除此之外，一个高效的物业对居住体验也非常关键，也使得房产的溢价率更高，更保值。皖新翡翠庄园、华盛南院等都是自家的物业公司，在售的文德公园项目是与万科合作的万科睿服务，各项服务更加突出。

作为靠近主城中心区的肥东，在房价上依旧是一片洼地，2018肥东在售住宅房质量却丝毫不比主城差，受到买房需求溢出的影响及肥东县飞跃式发展，二零一八年会有很多刚需和改善置业肥东县城。

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