买房是从何时开始兴起的，大概是从房产界的而第一次变革开始的吧！房市到目前为止经历过5次大的变革，第一次是在2004年，房价大涨，第二年是在2008年金融危机的袭来，房价大跌，第三次是2011年，房市进入了一个最长的上涨周期，第四次是在2014年，房市进行了短暂性的跌落，第五次是2016年，房价纷纷上涨，一举定点5位数每平。

基本上3个月到半年房价就再次进入上行通道，所以很多人观望着也就错过了最佳的买房时机，前面5次抄底买房的机会没有搭上，第六次抄底买房的时机又会是什么时候呢？明年或许会是一次抄底买房的时机。

一、部分楼盘开始降价

开发商主动降价，或面临资金回笼压力，就算年底扛住不降，到明年估计也熬不住。从前几次抄底买房来看，开发商主动降价卖房也释放了一个买房信号。

二、购房利息大幅度上升

现在全国的平均房贷利率是5.36%，但是历史上最高的利率是去到了7%以上，所以如果加息，明年房贷利率去到7%不是没有可能。从以往的情况来看，利率上浮，房价增幅会下行，房价会出现下跌的可能。

三、房产税的出台

房产税实施，买二套房子的成本会大大增加，可以抑制投资者，稳定房价。手头上囤了好几套房的炒房客压力会增大，卖房的人多了，房价有可能因此而有所下跌。

总的来说明年就是买房的最好时机，别再错过，如果真能赶上第6次房市大变动，你就是赚到了！