近几年，随着一手楼盘问题频出，很多人都把目光转向了二手房市场。二手房市场虽然质量层次不齐，但是最起码购房者买到手之后就可以入住，不必担心出现到期交不了房子的问题。如果房子挑选的得当，在装修上还可以省去一大笔费用。不过由于有些人对于二手房市场了解比较少，结果白白多掏了很多钱，直到房子过户后才明白，不过也已经晚了。

今天小编就来和大家介绍几种购买二手房过程中的技巧，掌握了这些，可以让你在买房时省去不少钱。

大家都知道在购买二手房的时候可以划价，毕竟谁都希望用最少的钱买到最好的房子。可是大家知道吗？划价也是需要讲究技巧的，否则很可能没有一点效果，还会错失自己喜欢的房子。下面就来介绍一些划价的技巧。

良好的心态

在买房过程中，良好的心态非常重要。有的人遇到自己心仪的房子，就会迫不及待的表示喜欢。其实这样很容易让卖方变得强势起来，想要降价估计就难了。所以，一定要保持良好的心态，遇到再喜欢的也要平常心。再有，在讲价之后，如果对方看似不同意，也要能够稳住，稍微拖一拖。很多时候，靠的就是这种心理战，方可不花冤枉钱。

从质量出发

对于二手房来说，无论是时间长短，一般都有或多或少的质量问题。所以，看房的时候要多留心细节，甚至有的房子看似很好，也能挑出不少的毛病来。而这些问题才是可以让卖方降价的关键点，尤其是找到了卖方刻意隐藏的问题之后，划价就会变得很容易了。所以，看房的时候一定不要着急，就算很中意，也务必多看几次，为讲价做好准备。

了解市场行情

当我们决定买房子之前，一定要了解该小区的市场价格，然后结合房子的实际情况对其进行估价。这样才可以在划价的时候心里有底，如果只是盲目的砍价，会让卖方感觉没有诚意，最后错失合适的机会。买房就上安居客，安居客全房源网，更有品牌中介双重保障。

买房讲价这里面其实有很多的学问，除了上面说到的这几点，大家还可以让房东多留下一些家具家电之类的，这些二手的东西看似不值钱，其实都可以为我们省去很多开支，大家可以多了解一些这方面的知识。