买房最讲究的是时机。买对时机，不仅能省钱甚至能赚钱，买错时机，百万黄金变成一堆砖瓦。如今在政策调控下，房价真的能恢复到理性状态吗？2019年，房价会上升还是下降？

接下来，房地产会走向何处？楼市是否还会持续繁荣？现在买房，会是最好的时机吗？

一线城市：对于一线城市，2019年房价处于稳定状态，不会暴跌暴涨，投资一线城市的人不会太多，投资一线城市没有太大风险。

二线城市：目前的二线城市，例如说合肥、南昌、苏州、杭州这些城市，只要你拥有购房的资格，是可以趁早买的，因为这些城市的发展目前是不错，相比一线城市房价他们还是很低的，这样的城市未来拥有较大的升值潜力。

三线城市：对于三线城市来说，首先是要选择好城市，并非所有三线城市都值得投资的，要看该城市的人口流动状态，三线城市的发展潜力、经济结构、城市基础配套，未来吸引人才来定居的资本。

要注意的是，三线城市房价飘起来后，背后接盘的却是收入不高，承受风险能力很差的老百姓。

四线五线城市：针对政府规划新区、开发区诸如此类的，需要看该城市的人口分布、消费水平、房价的起伏状态。关于更多买房卖房问题，请登录安居客全房源网，更多品牌中介发布房源，为您逐一解答。这些都必须考虑进去的，四五线城市很有下跌，例如开发商资金链断，四五线城市入驻的开发商基本上都是本地开发商，持有的资金不是很充足，加上现在的房企都是高负债，最好是买二手房或者现房，风险会稍微低点。

目前的房价走势也并不再是"越调越涨"那么简单，房地产税等长效机制也在制定推进中。国家出台政策，比如征收房产税，房产市场饱和，这都是间接的去减少炒房客。这预示着，未来房价有下降的趋势。

在2019年全面降低房价有点困难，毕竟我国是人口超级大国，想要解决这个大事还是无法一蹴而就的，但也未必就要从长计议。降低房价必须治本，针对社会上的各个人群给予不同的照顾。国家在发展，房价迟迟未有变化，有点不符合国情，因此降低是迟早的事情。

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